Primes Habitation Wallonie : le Nouveau Régime Rénopack & Rénoprêt

Le nouveau régime : Rénopack et Rénoprêt dès le 1er octobre 2026

Le Gouvernement wallon a approuvé les modalités du nouveau régime le 16 juillet 2026, puis l'a définitivement adopté le 24 septembre 2026 (communiqués du Gouvernement). Plus de 120 dispositifs de primes coexistants (selon la ministre de l'Énergie et du Logement) sont remplacés par un financement unique, le prêt : pour un nouveau projet de rénovation énergétique, le soutien régional passe désormais par un prêt (« les aides régionales prendront la forme de prêts », communiqué du 24 septembre 2026). Quelques aides ciblées subsistent, comme la prime pour l'amélioration d'une habitation réservée aux ménages précaires en zone Habitat permanent (2.000€ au maximum par ménage). Sur le plan juridique, l'arrêté du Gouvernement wallon du 24 septembre 2026 qui fixe les modalités de la réduction du montant emprunté du Rénopack a été publié au Moniteur belge du 30 septembre 2026 et entre en vigueur le 1er octobre 2026 : il s'applique à tout Rénopack dont la demande est introduite à partir de cette date. En pratique, selon la SWCS (page datée du 30 septembre 2026), les modalités d'introduction des demandes sont encore en cours de finalisation et le dispositif devrait être pleinement opérationnel au début de 2027 ; le Fonds du Logement indique que le Gouvernement a adopté d'autres textes le 8 octobre 2026 pour permettre l'entrée en vigueur du nouveau régime (nous n'avons pas pu les identifier). Dans les éditions du Moniteur belge du 30 septembre au 10 octobre 2026 que nous avons consultées, nous n'avons trouvé aucun texte propre au Rénoprêt ni aux règlements de crédit des organismes prêteurs : les conditions du Rénoprêt reposent donc sur les communiqués du Gouvernement et sur la SWCS. Les montants et conditions ci-dessous sont ceux de l'arrêté du 24 septembre 2026, des communiqués du Gouvernement et du tableau de la SWCS.

	Rénopack	Rénoprêt
Public	Propriétaires occupants des catégories de revenus C1 à C3	Notamment les ménages de catégorie C4, les propriétaires-bailleurs et les associations de copropriétaires
Taux	0%	Préférentiel, ou 0% dans certains cas (parties communes de copropriété, adaptation au handicap, réhabilitation après calamité naturelle reconnue)
Réduction du montant à rembourser	Oui, selon la catégorie	Non
Audit logement	Requis avant travaux (rapport de moins d'un an), sauf label estimé par l'organisme prêteur (catégorie C1, ou demande simultanée d'un Accesspack, le crédit à taux de l'organisme prêteur qui finance l'achat du logement)	Requis avant travaux (rapport de moins d'un an)

Comment fonctionne la réduction du montant à rembourser ?

Le principe n'est pas le versement d'une somme comme pour une prime classique : la réduction vient diminuer le montant que vous devez rembourser. L'arrêté du 24 septembre 2026 précise qu'elle est imputée sous la forme d'une réduction de la mensualité ou d'une réduction de la durée de remboursement (art. 2 et 11) ; les textes consultés ne disent pas qui choisit entre les deux. Les modalités de déclaration, de vérification et d'imputation sont fixées par une convention conclue avec l'organisme prêteur, distincte du contrat de crédit (art. 12), dont nous n'avons pas trouvé le modèle. La réduction porte uniquement sur les travaux éligibles, et non sur l'ensemble des dépenses du projet. Exemple indicatif : pour 15.000€ de travaux éligibles financés par un Rénopack en catégorie C2 (réduction de base de 35%, sans écomatériaux), la réduction est de 5.250€, soit 9.750€ à rembourser.

Catégorie	Revenu de référence	Réduction de base	Réduction avec écomatériaux
C1	≤ 28.900€	45%	Jusqu'à 50%
C2	28.900,01€ - 41.100€	35%	Jusqu'à 40%
C3	41.100,01€ - 67.100€	10%	Jusqu'à 15%
C4	67.100,01€ - 122.800€	Rénoprêt à taux préférentiel, pas de réduction du montant à rembourser

Revenu de référence : revenus imposables du ménage du demandeur, à l'exclusion de ceux de ses ascendants, descendants et collatéraux au deuxième degré, pour la dernière année complète disponible (d'après l'avertissement-extrait de rôle ou, à défaut, les documents fixés par l'organisme prêteur), diminués de 5.000€ par personne à charge : enfant pour lequel des allocations familiales ou d'orphelin sont attribuées (ou que l'organisme estime à charge, preuve à l'appui), enfant à naître conçu depuis au moins 90 jours, personne handicapée sans revenus professionnels, ou parent sans revenus professionnels domicilié dans le logement dont l'une des personnes concernées (lui-même ou la personne avec qui il est ou a été marié ou vit habituellement) a au moins 60 ans, sous conditions. L'enfant pour lequel des allocations d'orphelin au taux majoré sont perçues et l'enfant à charge reconnu handicapé comptent pour deux. Les revenus et le nombre de personnes à charge retenus sont ceux de la date de réception du formulaire de demande de crédit (arrêté du 24 septembre 2026, art. 1 et 9). L'arrêté fixe les seuils de base (C1 jusqu'à 23.000€, C2 jusqu'à 32.700€, C3 jusqu'à 53.400€) et les indexe ; les seuils indexés au 1er janvier 2026 (28.900€, 41.100€, 67.100€ et 122.800€) figurent dans le communiqué du Gouvernement du 16 juillet 2026 et dans le tableau de la SWCS (page datée du 30 septembre 2026). Vérifiez les montants à jour auprès de la SWCS avant de vous engager.

Quelle catégorie Rénopack (C1-C4) pour mes revenus ?

Plafonds de prêt et durée de remboursement

• Maison unifamiliale : jusqu'à 75.000€ (contre 60.000€ auparavant).
• Appartement, parties privatives : jusqu'à 60.000€ par logement (Rénopack ou Rénoprêt selon vos revenus), revenus du ménage plafonnés à 122.800€.
• Copropriété, parties communes : uniquement via le Rénoprêt à taux zéro (pas le Rénopack), jusqu'à 60.000€ par logement, plafonné globalement à 600.000€ pour un immeuble de moins de 20 lots et 750.000€ à partir de 20 lots. Les travaux doivent s'appuyer sur un audit spécifique à l'immeuble et répondre aux recommandations qui y sont formulées.
• Durée de remboursement : non précisée dans les communiqués officiels des 16 juillet et 24 septembre 2026 ni dans la page de la SWCS ; renseignez-vous auprès de la SWCS (Rénopack/Rénoprêt) ou du Fonds du Logement.
• Rénoprêt : taux préférentiel, ou nul dans certains cas : le Rénoprêt est un prêt à taux préférentiel par rapport au marché, ou à taux zéro dans certains cas : parties communes de copropriété et travaux d'adaptation du logement au handicap (communiqués des 16 juillet et 24 septembre 2026), travaux de réhabilitation rendus nécessaires par une calamité naturelle reconnue (communiqué du 16 juillet 2026 ; celui du 24 septembre cite l'exemple de l'inondation). Le taux dépend de la nature des travaux, du profil du demandeur et de sa catégorie de revenus.

Condition d'accès : le « saut de label » PEB

Le nouveau régime est réservé aux logements énergivores : label PEB G, F ou E au départ. Un logement déjà classé D ou mieux n'entre pas dans son champ (SWCS). Le Gouvernement et la SWCS évoquent des dérogations lorsque le label requis est impossible à atteindre ; le texte de l'arrêté (art. 7, § 2) précise que, si atteindre le label C est impossible pour des raisons techniques, fonctionnelles ou économiques (disproportion manifeste ou capacité contributive limitée), le label D suffit, sauf si l'organisme prêteur propose des modifications du projet qui permettent d'atteindre le C.

PEB de départ	Label minimum à atteindre après travaux
G ou F	D
E	C (D si le Rénopack est octroyé en même temps qu'un Accesspack)

L'audit logement, requis pour accéder au financement (y compris pour la toiture, contrairement à l'ancien régime), établit la situation de départ et le programme de travaux permettant d'atteindre ce saut de label, et son coût peut être intégré au financement. Sans audit récent, le label PEB de départ peut être estimé par l'organisme prêteur dans deux cas : catégorie de revenus C1, et demandes simultanées de Rénopack et d'Accesspack. Pour un logement situé dans un immeuble à appartements, l'arrêté prévoit, par dérogation à l'exigence de label, que la réduction porte sur les travaux éligibles des parties privatives pour autant qu'au moins une recommandation de type 3 ou 4 du rapport d'audit soit mise en oeuvre (art. 7, § 1, troisième alinéa) : c'est la lecture littérale du texte, que les communiqués et la SWCS ne détaillent pas, à confirmer auprès de l'organisme prêteur. Les sources consultées ne précisent pas si la condition de saut de label s'applique aussi aux Rénoprêt à taux zéro (handicap, calamité naturelle).

Autres conditions prévues par le régime adopté

• Propriétaire occupant : le Rénopack suppose un droit réel sur le logement et l'engagement de l'occuper au plus tard dans les 24 mois suivant l'octroi du prêt (ces deux conditions ne sont pas appliquées au moment de l'octroi lorsque le Rénopack est octroyé en même temps qu'un Accesspack, le crédit à taux de l'organisme prêteur qui finance l'achat du logement). Le demandeur doit être une personne physique majeure (ou mineure émancipée), inscrite au registre de la population ou au registre des étrangers avec une autorisation de séjour d'une durée illimitée, et ne peut être propriétaire en pleine propriété que d'un seul logement, en son nom ou par l'intermédiaire d'une personne morale (les biens accessoires et le bâtiment à usage professionnel propre ne comptent pas). Selon la SWCS, le Rénopack est réservé aux personnes qui occupent le logement concerné par les travaux, et les propriétaires d'un autre logement ou les personnes percevant des revenus locatifs n'y ont pas droit.
• Logement : situé sur le territoire de langue française, destiné principalement au logement, dans un bâtiment de plus de quinze ans à la date de signature du formulaire de demande de crédit (le délai court à partir de l'octroi du permis d'urbanisme lorsqu'il était exigé pour créer le logement).
• Audit récent : le rapport d'audit doit avoir été réalisé ou actualisé au maximum un an avant l'introduction de la demande, et le coût de l'audit peut faire partie des dépenses financées. Sans audit récent, le label PEB peut être estimé lors de l'expertise de l'organisme prêteur pour la catégorie C1, ou pour les ménages qui demandent simultanément un Rénopack et un Accesspack.
• Financement global : le prêt est calculé sur l'ensemble des travaux éligibles du projet, et non plus séparément pour chaque poste.
• Travaux réalisés par un entrepreneur : l'arrêté définit l'investissement comme un travail ou une prestation réalisé par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des entreprises et assujetti à la TVA (art. 1, 2°) : à la lettre, les travaux que vous réalisez vous-même ne donnent donc pas droit à la réduction (à confirmer auprès de la SWCS).
• Délai de réalisation : la réduction ne s'applique que si le délai de réalisation des investissements financés par le Rénopack est respecté (art. 8) ; ce délai n'est pas précisé dans les textes consultés.
• Enveloppe annuelle fermée : les organismes prêteurs travaillent dans les limites d'une enveloppe annuelle fermée, dont le montant est inscrit chaque année au décret budgétaire soumis au Parlement wallon ; les dispositifs de contrôle sont renforcés. Selon le communiqué du Gouvernement wallon sur la trajectoire budgétaire 2027-2029 (12 octobre 2026), le nouveau régime est doté de 150 millions d'euros en 2027 (année de transition) et de 300 millions d'euros dès 2028.
• Non-cumul : pour un même investissement, la réduction du montant emprunté du Rénopack ne peut être cumulée avec aucune autre aide octroyée par la Région wallonne (arrêté du 24 septembre 2026, art. 13).
• Respect des conditions : en cas de non-respect des conditions, la réduction est annulée et la mensualité ou la durée de remboursement est revue en conséquence (art. 12).

Quels travaux et frais sont finançables ?

Selon la SWCS (page datée du 30 septembre 2026) et l'arrêté du 24 septembre 2026 (art. 6), le nouveau régime vise les travaux qui améliorent significativement la performance énergétique du logement, tout en renforçant sa sécurité, sa salubrité et son confort, à condition qu'ils soient repris dans le rapport d'audit (ou dans l'expertise de l'organisme prêteur dans les cas prévus) et qu'ils contribuent à atteindre le label visé. La liste ci-dessous reprend celle de la SWCS ; l'arrêté (art. 6) énumère seize postes ouvrant droit à la réduction, sans les honoraires, et ne retient comme systèmes de chauffage et d'eau chaude que ceux qui sont « décarbonés ».

• Performance énergétique : remplacement de la couverture de toiture, charpente, corniches, gouttières et évacuation des eaux pluviales, isolation de la toiture, des murs et des sols, châssis et menuiseries extérieures du volume chauffé, système de chauffage et/ou d'eau chaude sanitaire performant et décarboné (pompe à chaleur, chaudière biomasse, etc., y compris leur régulation et l'isolation des conduites), système de ventilation complet, protections solaires extérieures.
• Sécurité et salubrité : mise en conformité des installations électriques et de gaz, assèchement, stabilisation ou assainissement des murs et des sols, traitement de l'humidité, élimination de la mérule et du radon, travaux liés à la stabilité du bâtiment, travaux permettant de répondre aux critères minimaux de salubrité, sécurité des occupants.
• Autres dépenses : l'audit logement et les frais d'accompagnement réalisés par un opérateur partenaire de l'organisme prêteur figurent parmi les postes de l'arrêté (art. 6, 15° et 16°). La SWCS cite aussi, parmi les dépenses éligibles, les honoraires d'architecte, de géomètre ou d'autres intervenants techniques liés au projet ; l'arrêté ne les liste pas parmi les postes de la réduction, qui porte uniquement sur les travaux éligibles : demandez si ces honoraires y entrent.

Accompagnement : vers des guichets uniques

À partir du 1er octobre 2026, le dispositif s'appuie sur les services existants : Guichets Énergie Wallonie, Espaces Wallonie, plateformes locales de rénovation énergétique, SWCS et Fonds du Logement de Wallonie. Selon le communiqué du 24 septembre, le parcours du demandeur sera progressivement organisé autour de trois niveaux d'accompagnement : information et premiers conseils (niveau 1), accompagnement personnalisé dans la préparation du projet, la recherche de financements et les démarches administratives (niveau 2), prise en charge approfondie pouvant inclure le suivi des travaux (niveau 3). À partir du 1er janvier 2028, la future Agence wallonne de l'Habitation pilotera le dispositif, avec des outils communs, un système d'agrément des opérateurs et une couverture territoriale renforcée.

Sortie des énergies fossiles : le contexte de la réforme

Le nouveau régime ne finance que des systèmes de chauffage et d'eau chaude « décarbonés » (arrêté du 24 septembre 2026, art. 6, 11°). Par ailleurs, la Wallonie organise la sortie des chaudières au mazout et au charbon, indépendamment des primes : l'installation d'une telle chaudière est interdite dans les bâtiments neufs depuis le 1er janvier 2026. Pour un bâtiment existant, l'interdiction d'installer ou de remplacer une chaudière au mazout ou au charbon a été reportée au 1er janvier 2031 par le Parlement wallon (wallonie.be, 3 juillet 2026) ; le remplacement du seul brûleur d'une chaudière au mazout reste possible jusqu'au 31 décembre 2034. Remplacer une chaudière mazout existante reste donc pour l'instant un choix volontaire, non une obligation ; des dérogations sont prévues lorsque les alternatives ne sont pas réalisables sur les plans technique, économique ou fonctionnel.

Mesures transitoires : projets engagés avant le 14 février 2025

Le Gouvernement wallon a adapté le 24 septembre 2026 le régime transitoire, à la suite de l'avis de l'auditeur du Conseil d'État sur la réforme du 14 février 2025. Ce n'est pas un nouveau régime de primes : cela permet, sous conditions, de bénéficier des régimes qui ont pris fin le 13 février 2025 (primes Toiture et Petits Travaux, Chauffage et Eau chaude pour tous, audit logement, Habitation 2019 et 2023). L'arrêté du Gouvernement wallon du 24 septembre 2026 a été publié au Moniteur belge du 30 septembre 2026 (page 52412) et produit ses effets au 14 février 2025 ; le délai pour introduire une demande court jusqu'au 30 septembre 2027 au plus tard (avec des délais plus courts, calculés à partir de l'enregistrement de l'audit, pour les primes Habitation 2019 et 2023). Le communiqué du Gouvernement du 24 septembre précisait que ces dispositions n'entreraient en vigueur qu'après leur publication : cette publication a eu lieu le 30 septembre 2026.

• Qui : les ménages disposant d'un devis signé ou d'un bon de commande définitif daté au plus tard du 13 février 2025 pour chaque investissement concerné, ou d'une décision de recevabilité relative à une demande de maintien.
• Échéance et dépôt : la demande de prime doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2027 (plus tôt pour certaines primes Habitation, voir plus bas), via Mon Espace Wallonie (la date de l'accusé de réception automatique fait foi) ou par courrier (le cachet de la poste fait foi).
• Acompte : l'exigence d'un acompte de 20% est levée ; la copie du devis daté et signé (ou la preuve de la commande définitive) doit être jointe pour chaque investissement pour lequel une prime est demandée.
• Montants : pour les primes Habitation, ces demandes bénéficient des montants de prime applicables le 13 février 2025 (arrêté ministériel du 24 septembre 2026), et non des montants du régime 2025-2026 décrits plus bas. Ces dossiers relèvent des règles d'avant le 14 février 2025, y compris leurs catégories de revenus (l'ancien régime comptait une catégorie R5, supprimée depuis, d'après les considérants de l'arrêté) : ne vous fiez pas à l'exclusion « au-delà de 122.800€ » décrite plus bas et demandez confirmation au SPW.
• Primes Chauffage et Eau chaude pour tous : les investissements doivent être réalisés et facturés au plus tard le 31 décembre 2026 ; la facture de solde du dernier investissement doit être postérieure au 13 juin 2024 (les autres factures de la demande doivent être postérieures au 13 juin 2022 et dater de maximum deux ans avant la dernière facture de solde) ; le délai de 8 mois pour introduire la demande n'est plus d'application.
• Primes Toiture et Petits Travaux : la visite préalable de l'estimateur n'est plus exigée, les rapports d'estimateur obtenus depuis le 14 février 2023 restent valables jusqu'au 30 septembre 2027, et la dernière facture de solde (ou la dernière facture d'achat des matériaux si les travaux sont réalisés par le demandeur) doit être établie entre le 13 juin 2024 et le 30 septembre 2027 ; les autres factures doivent être postérieures au 13 juin 2022 et dater de maximum deux ans avant la dernière.
• Primes Habitation 2019 et 2023 : l'audit logement reste obligatoire, toiture comprise. Les investissements doivent être réalisés dans les sept ans de l'enregistrement du rapport d'audit et, dans tous les cas, au plus tard le 30 septembre 2027 ; la demande de primes travaux doit être introduite dans les huit ans de cet enregistrement et, dans tous les cas, au plus tard le 30 septembre 2027 (arrêté du 24 septembre 2026, art. 6, 7 et 9). Pour la prime Habitation 2019, le rapport de suivi des travaux peut être enregistré jusqu'à cette date.
• Prime Audit logement : la facture de solde de l'audit doit être postérieure au 13 juin 2024 et la demande complète introduite au plus tard le 30 septembre 2027.
• Dossiers déjà introduits : aucune démarche n'est requise à ce stade ; l'administration rouvre et réexamine d'office les dossiers concernés selon les règles les plus avantageuses, et vous recontactera si des pièces sont nécessaires.

Pour tout nouveau projet, l'administration renvoie vers la SWCS ou le Fonds du Logement de Wallonie. Détail officiel : page du Logement « Primes travaux : les nouvelles mesures transitoires » et arrêtés du Gouvernement wallon et ministériels du 24 septembre 2026 (Moniteur belge du 30 septembre 2026).

TVA réduite à 6% : conditions et nouveautés 2026

Ces mesures fédérales sont indépendantes du calendrier régional des primes et restent d'application après le 1er octobre 2026 comme avant.

Rénovation générale : la TVA à 6% (au lieu de 21%) s'applique aux travaux de rénovation (isolation, menuiseries, chauffage hors partie spécifique des chaudières fossiles, cuisine, salle de bain, peinture, carrelage, plafonnage, électricité, plomberie...) dans un logement de plus de 10 ans : sa première occupation doit avoir eu lieu au cours d'une année civile qui précède d'au moins dix ans la première facture relative aux travaux, et il doit être utilisé après les travaux exclusivement ou à titre principal comme logement privé. Les travaux doivent être fournis et facturés à un particulier, et le taux appliqué peut être contesté par écrit dans le mois qui suit la facture. Les honoraires d'architecte, de géomètre et d'ingénieur restent à 21%. Restent à 21% notamment la construction neuve, les matériaux achetés seuls sans pose, la partie spécifique d'une chaudière gaz ou mazout et des travaux comme les clôtures, les piscines ou le jardinage. La liste détaillée des travaux et les cas particuliers (extension, usage mixte, démolition-reconstruction) figurent dans notre guide TVA 6%.

Réduction d'impôt pour isolation toiture (Wallonie)

Autre mesure indépendante du calendrier des prêts régionaux : une réduction d'impôt de 30% des dépenses d'isolation de toiture, TVA comprise (pose et matériaux facturés par l'entrepreneur ; les matériaux que vous achetez vous-même ne comptent pas), réservée aux personnes domiciliées en Région wallonne au 1er janvier de l'exercice d'imposition (le SPF Finances indique que les personnes domiciliées en Région flamande ou bruxelloise n'y ont pas droit). Elle est limitée à 4.120€ par habitation pour les dépenses payées en 2026 (déclaration 2027), contre 4.020€ pour les dépenses payées en 2025. Selon le SPF Finances, elle reste possible même si vous avez déjà reçu une prime d'une autre administration. Sous le régime 2025-2026, le SPW présentait aussi cette réduction d'impôt comme cumulable avec la prime régionale ; aucun texte consulté ne confirme la même solution pour la réduction du montant à rembourser du Rénopack (art. 13) : demandez une confirmation écrite à la SWCS ou au Fonds du Logement. Conditions principales : logement occupé depuis au moins 5 ans avant le début des travaux, isolation posée par un entrepreneur (pas d'autoconstruction), résistance thermique R d'au moins 2,5 m²K/W, travaux effectivement payés dans l'année (la date de paiement compte, pas celle de la facture) ; seules les dépenses d'isolation et de pose sont retenues, pas la charpente ni les tuiles. Code de déclaration : 3317. La réduction est limitée à l'impôt dû : si votre impôt de base est nul, vous n'y avez pas droit.

L'ancien régime de primes (terminé le 30 septembre 2026), pour référence

Du 14 février 2025 au 30 septembre 2026, la Wallonie a appliqué un régime de soutien temporaire aux primes habitation. Ce régime a pris fin le 30 septembre 2026 : plus aucune nouvelle demande ne peut y être introduite. Cette section est conservée à titre de référence, pour les dossiers déjà introduits ; pour un nouveau projet, reportez-vous à la section Rénopack/Rénoprêt ci-dessus.

Catégories de revenus R1 à R4

Catégorie	Revenu de référence	Coefficient	Plafond de la prime
R1	≤ 28.900€	× 6	70% du montant TVAC
R2	28.900,01€ - 41.100€	× 4	70% du montant TVAC
R3	41.100,01€ - 54.300€	× 3	50% du montant TVAC
R4	54.300,01€ - 122.800€	× 2	50% du montant TVAC
Non éligible	> 122.800€	N/A	N/A

Seuils pour les demandes reçues à partir du 1er janvier 2026. Pour les demandes reçues du 14 février au 31 décembre 2025, les seuils étaient de 26.900€ (R1), 38.300€ (R2), 50.600€ (R3) et 114.400€ (R4) ; les associations de copropriétaires bénéficiaient de la prime de base, sans coefficient.

Le revenu de référence se calcule ainsi : revenus imposables globalement du ménage (revenus de 2024, tels qu'ils figurent sur l'avertissement-extrait de rôle de 2025, pour une demande introduite en 2026), duquel on déduit 5.000€ par enfant à charge (y compris l'enfant à naître conçu depuis au moins 90 jours), par personne en situation de handicap du ménage, et pour chaque parent du demandeur, jusqu'au troisième degré, domicilié dans le logement (ou la personne avec laquelle ce parent est marié ou vit), l'une de ces personnes ayant au moins 60 ans ; l'enfant à charge reconnu handicapé ou bénéficiaire d'allocations d'orphelin compte pour un enfant supplémentaire.

Quelle était ma catégorie de revenus sous l'ancien régime ?

Ce calculateur applique les seuils des demandes reçues à partir du 1er janvier 2026 (pour 2025, voir les seuils indiqués plus haut) et ne tient compte que des personnes à charge saisies. Il n'est utile que pour comprendre un dossier introduit avant le 30 septembre 2026. Les catégories C1-C4 du Rénopack/Rénoprêt ont les mêmes seuils que R1 et R2 pour C1 et C2, mais un seuil intermédiaire différent (R3 : 54.300€ ; C3 : 67.100€) et le même plafond de 122.800€ (voir le calculateur dédié plus haut).

Montants des primes par type de travaux (ancien régime)

Chaque prime se calcule selon la formule : montant de base × coefficient de votre catégorie, plafonné à 70% (R1-R2) ou 50% (R3-R4) du montant TVAC des factures relatives à chaque investissement. Le tableau reprend 16 postes seulement de la liste officielle et ne vaut que pour les demandes du régime 2025-2026 : les dossiers du régime transitoire relèvent des montants applicables le 13 février 2025.

Travaux	Base	R1 (×6)	R2 (×4)	R3 (×3)	R4 (×2)
Pompe à chaleur (chauffage)	600€	3.600€	2.400€	1.800€	1.200€
Chaudière biomasse	720€	4.320€	2.880€	2.160€	1.440€
Chauffe-eau solaire	420€	2.520€	1.680€	1.260€	840€
Chauffe-eau thermodynamique (pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire)	280€	1.680€	1.120€	840€	560€
VMC double flux (système centralisé pour tout le logement)	680€	4.080€	2.720€	2.040€	1.360€
Isolation toiture (classique)	20€/m²	120€/m²	80€/m²	60€/m²	40€/m²
Isolation toiture (biosourcée)	26€/m²	156€/m²	104€/m²	78€/m²	52€/m²
Isolation murs (classique)	8,80€/m²	52,80€/m²	35,20€/m²	26,40€/m²	17,60€/m²
Isolation murs (biosourcée)	12€/m²	72€/m²	48€/m²	36€/m²	24€/m²
Isolation sols (classique)	6€/m²	36€/m²	24€/m²	18€/m²	12€/m²
Isolation sols (biosourcée)	8€/m²	48€/m²	32€/m²	24€/m²	16€/m²
Menuiseries (remplacement/revitrage)	26€/m²	156€/m²	104€/m²	78€/m²	52€/m²
Remplacement de la couverture de toiture	4€/m²	24€/m²	16€/m²	12€/m²	8€/m²
Appropriation de la charpente	100€	600€	400€	300€	200€
Collecte des eaux pluviales (gouttières)	40€	240€	160€	120€	80€
Audit logement	76€	456€	304€	228€	152€

Aucune prime pour un revenu de référence supérieur à 122.800€, sauf pour les associations de copropriétaires, qui bénéficient de la prime de base. L'utilisation d'un isolant contenant moins de 70% de matière biosourcée (25% pour les éléments porteurs) exclut le taux majoré. Conditions techniques : isolation du toit R ≥ 5,00 m²K/W, des murs R ≥ 4,00 et des sols R ≥ 3,50 ; menuiseries avec un Uw moyen ≤ 1,50 W/m²K et un vitrage Ug ≤ 1,10 W/m²K ; pompes à chaleur air/air non éligibles ; pompe à chaleur, chaudière biomasse et chauffe-eau solaire posés par un installateur certifié. Les montants de pompe à chaleur sont par appareil.

🔗 Guides détaillés par type de travaux :
→ Pompe à Chaleur Air-Eau · Isolation Toiture · Isolation Murs · Isolation Sols · VMC Double Flux · Chauffe-eau Thermodynamique · Menuiseries Extérieures

Conditions d'éligibilité (ancien régime)

• Logement : situé en Wallonie (hors communes germanophones), bâtiment de plus de 15 ans à la date d'enregistrement du rapport d'audit (le délai court à partir du permis d'urbanisme lorsqu'il était exigé pour créer le logement), destiné principalement au logement (plus de 50%). Un bâtiment non résidentiel peut aussi convenir si les travaux y créent un ou plusieurs logements.
• Demandeur : personne physique majeure ou mineure émancipée, inscrite au registre de la population ou des étrangers et titulaire d'un droit réel sur le logement, ou association de copropriétaires (travaux aux parties communes).
• Engagement (sauf associations de copropriétaires et prime audit) : au plus tard dans les 24 mois de la première demande de prime travaux, occuper le logement comme résidence principale pendant au moins 5 ans, ou le mettre à la disposition d'une agence immobilière sociale, d'une société de logement de service public, d'une association de promotion du logement ou d'un autre organisme désigné par le Ministre, par mandat de gestion, pendant au moins 9 ans, ou mettre gratuitement, à titre de résidence principale, la totalité du logement à la disposition d'un parent ou allié jusqu'au deuxième degré pendant au moins 1 an, ou le louer par bail enregistré, dans le respect de la grille indicative des loyers, pendant au moins 5 ans.
• Revenus : revenu de référence de 122.800€ au plus pour les demandes reçues à partir du 1er janvier 2026 (114.400€ du 14 février au 31 décembre 2025), catégories R1 à R4.
• Audit logement : obligatoire pour tous les travaux sauf toiture/isolation toiture. Doit être réalisé par un auditeur agréé et enregistré avant le début des travaux. La mise en conformité des installations électriques et de gaz est un préalable obligatoire en cas de manquements : l'attestation de conformité doit être fournie à l'administration, sauf dérogation.
• Entrepreneur : les investissements dans leur ensemble devaient être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) et disposant de l'accès à la profession pour les ouvrages concernés ; les travaux réalisés par le demandeur lui-même ne donnaient droit à aucune prime Habitation.
• Délais : demande de prime introduite au plus tard le 30 septembre 2026 (échéance dépassée), la facture la plus ancienne datant de maximum deux ans.

Procédure de demande de l'ancien régime, étape par étape (plus ouverte aux nouveaux dossiers)

1. Audit logement (sauf toiture), trouvez un auditeur agréé sur logement.wallonie.be ; il évalue votre habitation et remet un rapport avec recommandations, qu'il enregistre auprès de l'administration.
2. Demande de prime audit : à introduire dans les 8 mois suivant l'enregistrement du rapport, via Mon Espace Wallonie ou par courrier.
3. Réalisation des travaux : par un entrepreneur inscrit à la BCE, au plus tard le 30 septembre 2026. L'ordre recommandé par l'audit n'est pas contraignant.
4. Demande de prime travaux : dès qu'un ouvrage ou un groupe d'ouvrages est terminé, avec le formulaire et ses annexes, l'annexe technique datée et signée par l'entrepreneur, des photos démontrant l'effectivité des travaux, la copie des factures établies à votre nom (la plus ancienne datant de maximum deux ans) et le devis, au plus tard le 30 septembre 2026.
5. Traitement et paiement : accusé de réception dans les 15 jours de la réception de la demande ; si le dossier est incomplet, l'administration en informe le demandeur, qui dispose de 60 jours pour envoyer les documents manquants ; puis notification de l'octroi, avec le détail du calcul (voir la question sur les délais de traitement plus bas).
6. Engagements après la demande : respecter l'une des quatre options décrites dans les conditions d'éligibilité ci-dessus (résidence principale 5 ans, mandat de gestion 9 ans, mise à disposition gratuite d'un parent ou allié 1 an, bail enregistré 5 ans). En cas de non-respect des conditions de l'arrêté, l'administration peut demander le remboursement complet de la prime ; elle dispose de cinq ans après la mise en liquidation pour contrôler la demande.

10 erreurs à éviter

1. Oublier l'audit logement : il est le préalable du Rénopack/Rénoprêt, et son rapport doit dater de moins d'un an au moment de la demande (sauf label estimé par l'organisme prêteur pour la catégorie C1 ou en cas de demande simultanée d'Accesspack).
2. Viser un logement déjà bien classé : le soutien cible les logements PEB G ou F (à amener au minimum au label D) et PEB E (au minimum au label C, ou D avec un Accesspack ou en cas d'impossibilité justifiée d'atteindre le C) ; un logement classé D ou mieux n'entre pas dans le champ du Rénopack.
3. Mal calculer sa catégorie de revenus : oublier de déduire les 5.000€ par personne à charge du revenu imposable fausse la catégorie (C1 à C4) et donc la réduction attendue.
4. Compter sur les taux maximum sans écomatériaux : les 50%, 40% et 15% supposent que tous les investissements d'isolation de l'enveloppe (hors menuiseries) soient réalisés avec des écomatériaux ; les taux de base sont de 45%, 35% et 10%.
5. Présenter un devis peu détaillé : le financement porte sur l'ensemble des travaux éligibles repris dans le rapport d'audit ou dans l'expertise de l'organisme prêteur ; demandez un devis détaillé poste par poste (c'est aussi le meilleur outil pour comparer plusieurs offres).
6. Confondre préinscription et demande officielle : la préinscription proposée par la SWCS ne constitue pas une demande et ne garantit aucun droit.
7. Négliger la sécurité et la salubrité : l'audit identifie aussi les travaux de sécurité et de salubrité à réaliser, dont plusieurs figurent parmi les travaux finançables (conformité électrique et gaz, humidité, mérule, radon...).
8. Ignorer l'enveloppe annuelle fermée : les organismes prêteurs travaillent dans les limites d'une enveloppe annuelle fermée, donc ne comptez pas sur un financement sans limite de budget.
9. Oublier l'engagement d'occupation : le Rénopack suppose de s'engager à occuper le logement au plus tard dans les 24 mois suivant l'octroi du prêt, et les multipropriétaires ne peuvent pas en bénéficier (les bailleurs et les associations de copropriétaires relèvent du Rénoprêt).
10. Confondre ancien et nouveau régime : se baser sur les montants et conditions d'un régime pour un dossier relevant de l'autre (le nouveau régime, ou les mesures transitoires pour un devis signé avant le 14 février 2025). Pour 2026, les seuils de R1 et R2 sont identiques à ceux de C1 et C2 ; seuls R3 (54.300€) et C3 (67.100€) diffèrent, mais les coefficients, plafonds et conditions diffèrent largement (quelques conditions de base, comme le droit réel, le bâtiment de plus de 15 ans et l'engagement d'occupation, se retrouvent). R4 et C4 plafonnent tous deux à 122.800€.